Habi y ANIF proponen un nuevo motor para el PIB del país
- Eduardo Carrascal
- hace 3 días
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"Por cada peso invertido en crédito de vivienda, el PIB del país aumenta 4,8 pesos", dijo Luz Magdalena Salas, vicepresidente de ANIF, durante la charla de Colombia Fintech el pasado martes en la Universidad EAN. Un dato que refleja que, pese a que la construcción haya sido el sector que más cayó en PIB el último trimestre, parece ser que puede ser potencialmente el motor del PIB de Colombia.
En el evento “Colombia Fintech 2026-2030”, organizado por Colombia Fintech, ANIF y Habi, expertos del sector destacaron el potencial de la vivienda usada como motor económico y defendieron la modernización del crédito hipotecario mediante tecnología y mediante el movimiento rápido, un concepto no antes visto en Colombia.
Durante el evento, los grandes protagonistas fueron: Gabriel Santos, presidente ejecutivo de Colombia Fintech, Sebastián Noguera, cofundador y presidente de Habi y la vicepresidente de ANIF Luz Magdalena Salas. En esta charla, ANIF presentó la investigación realizada por ellos, una investigación que muestra que el sector inmobiliario puede incluso quintuplicar la productividad del país. Bajo esta información, uno de las empresas que más aportaría en este proceso de fortalecimiento sectorial podría ser Habi.
Esta es una plataforma tecnológica (PropTech) del sector inmobiliario que simplifica y acelera la compra y venta de vivienda usada en América Latina. Su innovación principal es que funciona como comprador directo de inmuebles, ofreciendo liquidez inmediata en un proceso que toma alrededor de 10 días. En ese lapso de tiempo, la empresa valora tu casa, la pone en el mercado y logra venderla. Así mismo, si deseas buscar otra alternativa diferente a la venta como puede ser una hipoteca, también se encargan en darte la mejor solución en el menor tiempo posible.
Con este parámetro, Gabriel Santos presentó la iniciativa “Hacia un crédito de vivienda más eficiente: modernizar para agilizar”, una propuesta que busca reducir la burocracia y acelerar los procesos hipotecarios mediante herramientas tecnológicas y digitalización financiera. Un concepto que Colombia Fintech lo ve como una gran oportunidad de convertir un proceso que suele ser muy largo, a uno que puede ser bastante eficiente y puede aumentar el PIB de Colombia de manera sustancial.
Uno de los puntos centrales del debate fue la necesidad de modernizar el sistema hipotecario colombiano. Los participantes coincidieron en que gran parte de los procesos relacionados con compra de vivienda aún dependen de trámites manuales, tiempos largos de aprobación y procedimientos fragmentados entre bancos, notarías y entidades públicas. Esta tramitología reduce la dinámica del sector.
Habi expuso cómo la tecnología puede reducir estas dificultades que han sido históricamente importantes en el mercado inmobiliario colombiano. La compañía plantea un modelo basado en análisis de datos, digitalización documental y automatización de procesos para agilizar la compra, venta y financiación de vivienda usada.
Pese a ser un modelo con bastante potencial, surgen interrogantes sobre los riesgos de depender excesivamente del mercado inmobiliario como motor económico, un sector que siempre suele ser más lento, y este repentino cambio podría generar una burbuja que puede perjudicar más que beneficiar. Así mismo, Colombia en términos financieros aún está detrás de países como Chile o Brasil, por lo que un cambio tan drástico y con tanto dinero podría potencialmente romper al país.
El evento dejó claro que el sector fintech colombiano ya no busca únicamente digitalizar pagos o servicios bancarios, sino participar directamente en la transformación estructural de mercados estratégicos como la vivienda y el crédito hipotecario, así mismo busca cambiar toda la economía del país con alternativas bastante innovadoras que pueden generar más dinero y más movimiento en Colombia.
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